黄如论：壮岁创业美梦终成真

黄如论：世纪金源投资集团董事长

[简历]

黄如论出生于福建农村，他35岁之前一直在家乡做小买卖。1986年，黄如论只身前往菲律宾淘金。1991年带着从国外赚回的第一桶金，回福建开始投资房地产，很快发展成为福建最大的私营房地产商。1990年末，黄如论将重心转向北京市场，他开发的楼盘有个特点，就是基本都利用自有资金，极少从银行贷款，并多采用现楼销售的方式。

[风传]

其一、黄如论自称1991年回国前赚取第一桶金的数目不超过千万；其二、黄如论低调、生活简朴，在福州的办公室仅25平方米，没有豪华装饰；其三、有人称黄如论才是真正的大佬，仅凭他深不见底的资金量，足以让人对他的来头、背景等方面进行天马行空的臆测。其四、据说每逢大项目开张，黄如论都会请来佛界著名人士，举行一场旨在祈求财富、祈求顺利、祈求平安的大型佛事，所有中层以上员工必须参加活动。 20年前，黄如论曾被酒店门童拒之门外，而现在，他已拥有5家五星级饭店，另外三家五星级大饭店正在重庆、昆明、上海紧锣密鼓地推进中……

    最近被媒体惊呼为"闽系房地产巨鳄"和"摩尔枭雄"的黄如论，仿佛一夜间，成为中国房地产业和酒店业、商界最引人瞩目的明星。以往的低调增添了他的诸多神秘，而连续数年的大手笔和业内的重拳出击，又令世人惊叹，同业者更是瞠乎其后，难以望其项背。

    [壮岁创业美梦成真]

旅菲爱国华侨、著名实业家黄如论先生和他的金源集团正创造着一个属于他，也属于中国的企业神话--闽省牛刀小试京华一展宏图1991年3月，黄如论先生响应政府号召，回国独资成立金源房地产有限公司。创业之初，全部人马8个人，历经数年拼搏，公司投资逾30亿元人民币，开发了系列经典之作--福州的国泰大厦、金源花园、金源大广尝乌山大厦、民安花园、晋河新村、金晖新村和福州会展中心，以及南昌的桃苑大厦、南昌金源国际商贸中心和海联大厦。迄今，上述力作仍是所在地最亮丽的风景，然而，这一切，还只是黄如论先生牛刀小试。

1999年5月，黄如论先生审时度势，北上京城，在世纪之交，一展金源宏图--投资8亿，用地2.8公顷，总建筑面积18万平方米，于当年圣诞节前夕，推出全新蝶形结构的亚运村"世纪嘉园"，且首开北京准现房发售之先河。

    继而，在北京西山脚下，投资50亿元，打造京城传世杰作--北京世纪城一、二期，总建筑面积120万平方米。为使世纪城臻至极境，黄如论先生亲自主持了全部规划设计，创造性地提出"人车分流"、"户户朝阳"、"动静分离"等全新设计理念，使人尽享"结庐在人境，而无车马喧"的理想人居空间。2000年，世纪城一期开盘，以13.3亿元销售额创下北京销售套数、面积双第一；2001年，世纪城以26.5亿元勇夺北京房地产年销售额冠军；2002年，世纪城以20亿元销售额再度夺冠，且封盘售罄。北京房地产业亦因此而步入准现房发售时代，并作为行业标准迅即推广至大江南北。

    2003年，北京世纪城三期建设项目如期而动，投资69.8亿元，占地120公顷，总建筑面积252万平方米，去年年底，业已开发完毕。该城为绿色、碧水与综合生活空间融为一体的全新高尚社区，造型精美，户型繁多，夏无西晒，冬蔽寒风，集功能、审美、生态、心理、文化于一身，堪称当之无愧的"中国第一城"。

    酒店笑傲同侪摩尔横空出世

    与此同时，金源旗下一个规模庞大的现代豪华饭店集团也呼之欲出--2001年，福州金源国际大饭店摘取五星桂冠，接着，北京世纪金源大饭店、香山金源商旅酒店、重庆世纪金源时代大饭店、北京华侨大厦均以五星级水准笑傲业界同侪。对于涉足酒店业的最初决策，公司内外的担心、忧虑曾不绝于耳。最终，黄如论一锤定音："别人能做到的，我一样能做到；别人能做好的，我一定能做得更好。"事实也恰是如此。

而这一关乎企业发展的重大战略决策，正是基于黄如论先生当年的准确预测，到2008年，中国的房地产市场将趋于饱和，因此，金源集团必须从现在开始淡出房地产行业，而将业务中心转移到大型酒店和购物中心这样的服务性行业中，以保证金源集团未来的可持续发展。

    2003年2月14日，金源麾下的商业"巨无霸"--斥资38亿的北京金源时代购物中心也正式启动，并于2004年10月隆重开业。这是一艘真正的商业"航母"，总建筑面积87万平方米，首期单体建筑55万平方米，系当今世界之最，仅室内停车场便可停放一万部汽车。该中心作为集购物、休闲、娱乐、餐饮、文化、旅游为一体的综合业态，正为核心商圈居民、北京市民及旅游者提供全新的商业体验。起源于美国的"ShoppingMall"，在世界发达国家和地区已有风靡之势，而在中国，这还是首家。当年，黄如论先生在菲律宾马尼拉第一次看到当地的"ShoppingMall"，他仰望着宏伟的建筑，其规模令他惊叹："有生之年在中国，我也要搞这样一个'ShoppingMall'。"

    在黄先生的大手笔下，斥资26亿元的重庆金源时代购物中心，以及斥资80亿元的昆明金源时代购物中心、昆明世纪城、昆明金源大饭店正在全力打造，而上海等地的金源时代购物中心及超五星级的上海金源国际大饭店也在启动中……届时，金源集团购物中心连锁系列将在神州大地，横空出世。

 

财富取诸社会善举勇为人先

    黄如论先生事业的辉煌令国人惊叹，而他的爱心和慈善之举则更令国人感佩。2004年5月10日，"2003年度中国慈善企业家排行榜"上，黄如论以此前一年高达2.1亿元捐赠额高居榜首。回国创业14年来，黄如论累计投资人民币300亿元，上缴国家税费50亿元，向社会无偿捐赠3.9亿元。对此，黄如论很淡然：取诸社会，用诸社会，要那么多钱干嘛？金钱只是一个符号，再多的钱对我也是一个样。我一个月1.8万元的工资也够花了。

    从1993年起，黄如论相继向福建、江西、北京、广东、重庆、四川、山东、云南等地教育、文化、交通、卫生、助学、敬老及见义勇为等各种社会公益慈善事业，捐款3.9亿元人民币。其中，捐赠上千万元的项目即有福州会展中心、福建连江黄如论中学、北京海淀区四季青乡敬老院、北京大学政府管理学院、云南省教育事业、重庆市教育事业、中国人民大学"如论讲堂"等。

2003年，"非典"肆虐期间，黄先生当即向北京市政府和海淀区政府捐资1400万元，支持北京抗击"非典"，一时传为佳话。在福建，随着黄如论先生捐资1.8亿元兴建的四年制本科大学"江夏学院"的破土动工，黄如论先生成为继华侨领袖陈嘉庚先生之后，闽籍华侨捐资兴教最多的海外乡亲。

    少年饱经忧患壮岁美梦成真

    拥有几十亿资产的商界巨子黄如论，曾是福建连江一个渔村的普通少年，家境贫寒困苦，在三年困难时期，每餐只能以一两米来充饥。到了文革，刚读到小学六年级的黄如论被迫失学，聪慧过人的他丧失了在校读书的机会。

    少年时期，三件刻骨铭心的事永远留在了他的心灵深处：其一，文革时，13岁的黄如论看到一位父亲是副县长的好朋友两天换一套衣服，而自己一共就两套衣服，便盼着日后也能像人家一样穿上光鲜的衣服。其二，小时很淘气的黄如论，常把书包挂在树上，不到学校上学。祖母忧心忡忡，不厌其烦地教诲他要有志气，要对得起自己的列祖列宗。其三，文革时怕被迫害，拿着叔叔给的20元钱去避难，不慎丢失，在公园里冻了一整夜，那一夜的寒风刺骨、冰冷的星星和泪水永远留在了他的记忆中。对此，他便有了改变这一切的梦想。

谈起黄先生的先祖，那倒是颇为荣耀的。南宋名儒黄干是理学大师朱熹的得意门生，后为朱门女婿，他传承程朱理学道统，兼收儒、释、道诸家之长，发扬光大，为中华文化的薪火相传鞠躬尽瘁，他的学术成果至今流传在大陆港台及日本、韩国。黄干生前曾担任过汉阳知军、安庆知府，坚决抗金，保黎庶平安，深受百姓爱戴，是个清正廉明的好官，《宋史》有《黄干传》，述其功绩，名垂青史。后来，黄干的后代先后出过三位宰相、一位文状元、一位武状元、一百多位榜眼、探花、进士，可谓世代书香，其家学渊源，源远流长。

    文革后的黄如论跻身建筑业，三年学艺，含辛茹苦，终有所成。1986年赴菲律宾投资置业，创办菲律宾友福投资有限公司、菲律宾辉鸿实业有限公司，任执行副董事长、总裁。1987年，在香港创办香港远岸发展有限公司、香港至昌发展有限公司，旋以香港为中心，陆续将投资触角伸向新加坡、马来西亚、西班牙等国。1991年始回国内发展，几经拼搏，终成大业，是亦可告慰列祖列宗矣！ 今天的黄如论先生和他的金源集团正簇拥在纷至沓来的荣誉之中，这是社会对他和他的事业的高度认同。在这难以数计的诸多荣誉和所兼各职中，他最看重的也许就是那不显眼的中国人民大学兼职教授的一纸聘书。的确，他对建筑学的痴迷和全身心投入，以及一次次成功的创新设计，他融入了多少儿时梦想、人文理念、科学发展观和现代高科技元素，以至每一个作品都是他心血的结晶，他爱它们，就像爱自己的孩子。他没有太高的学历，但自学成材不是世间的普遍规律吗？即使置身高等学府，那也是"师傅领进门，修行在个人。"大哲学家培根说得好："大学既培养天才，也培养白痴。"

    在金源集团7000名员工的心目中，集团董事局主席黄如论先生严父般的教诲、慈母般的关爱和兄长般的呵护，分明是融在一起的。他希望金源集团能广纳社会贤才，也希望集团内人才辈出，群星璀灿。为此，他会将自己几十年的人生历练、感悟得失和公司的方方面面一一道来，因此，并不神秘；他也会历数古圣先贤的名言隽语，以及古往今来为人处事的道理，与大家切磋共勉。他的人格魅力体现在工地上、会议室、知人善任和公司的每一个重大举措中；他的诚信准则贵在发自内心，始终如一，且贯穿于每一言每一行。于是，人们在黄如论略显削瘦但神采奕奕的脸上，读到儒家的仁爱敦厚、道家的睿智洒脱和佛家的慈悲喜乐。